Musterbrief: Wallbox-Antrag an die Hausverwaltung
Du willst eine Wallbox in deiner Eigentumswohnung installieren lassen? Dann musst du die Eigentümergemeinschaft schriftlich über dein Vorhaben informieren. Erst mit diesem Schreiben startet die 2-Monats-Frist der Zustimmungsfiktion gemäß der WEG-Novelle 2022.
Wir haben einen Musterbrief für dich vorbereitet, den du nur noch mit deinen Daten ausfüllen musst. Lade ihn als PDF oder DOCX herunter — oder kopiere ihn direkt von dieser Seite.
Was muss im Brief stehen?
Damit die Zustimmungsfiktion greift, muss dein Schreiben bestimmte Informationen enthalten. Ein vollständiger Brief umfasst diese 5 Punkte:
Bezug auf die Rechtsgrundlage
Verweise auf §16 Abs 2 WEG (WEG-Novelle 2022) — das zeigt, dass du deine Rechte kennst und macht den Brief rechtlich belastbar.
Beschreibung der geplanten Maßnahme
Welche Wallbox (Modell, Leistung), wo genau (Stellplatz-Nr.), welcher Kabelweg, wer installiert (Installateur-Firma).
Angabe deiner Identität und Wohnungseigentum
Vollständiger Name, Top-Nr., Stellplatz-Nr. — damit eindeutig zugeordnet werden kann, wer was wo installieren will.
Hinweis auf die 2-Monats-Frist
Weise explizit auf die Zustimmungsfiktion hin: Ohne berechtigten Einspruch innerhalb von 2 Monaten gilt die Zustimmung als erteilt.
Kontaktmöglichkeit für Rückfragen
Biete an, bei Fragen zur Verfügung zu stehen — das zeigt Kooperationsbereitschaft und kann Einsprüche vermeiden.
Musterbrief herunterladen
Kostenlos und ohne Anmeldung. Einfach herunterladen, anpassen und absenden.
PDF- und DOCX-Versionen werden in Kürze bereitgestellt.
Musterbrief — Vorschau
Hier siehst du den vollständigen Musterbrief. Die Stellen in [eckigen Klammern] musst du mit deinen eigenen Daten ersetzen.
[Dein Vorname Nachname]
[Deine Straße und Hausnummer]
[PLZ] [Ort]
Top [Deine Top-Nr.]
An die Hausverwaltung
[Name der Hausverwaltung]
[Straße und Hausnummer]
[PLZ] [Ort]
[Ort], am [Datum]
Betreff: Mitteilung gemäß §16 Abs 2 WEG — Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge am Stellplatz [Nr.]
Sehr geehrte Damen und Herren,
als Wohnungseigentümer der Liegenschaft [Adresse der Liegenschaft], Top [Nr.], teile ich Ihnen hiermit gemäß §16 Abs 2 Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in der Fassung der WEG-Novelle 2022 mit, dass ich beabsichtige, an meinem Kfz-Stellplatz Nr. [Stellplatz-Nr.] in der Tiefgarage/am Parkplatz eine Ladestation (Wallbox) für Elektrofahrzeuge installieren zu lassen.
Die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge stellt gemäß der genannten Gesetzesbestimmung eine privilegierte Änderung dar.
Folgende Maßnahme ist geplant:
- - Wallbox: [Hersteller und Modell, z.B. KEBA KeContact P30]
- - Ladeleistung: [11 kW / 22 kW]
- - Montageort: Stellplatz Nr. [Nr.] in der Tiefgarage
- - Kabelverlegung: Vom Verteilerkasten über [Beschreibung des Kabelwegs] zum Stellplatz
- - Ausführung durch: [Name des Elektroinstallateurs, Konzessionsnummer falls bekannt]
Die Installation erfolgt fachgerecht durch einen konzessionierten Elektroinstallateur unter Einhaltung aller geltenden Sicherheitsvorschriften und technischen Normen. Die Kosten der Installation trage ich zur Gänze selbst. Die Wallbox wird beim zuständigen Netzbetreiber ordnungsgemäß angemeldet.
Gemäß §16 Abs 2 WEG ersuche ich Sie, diese Mitteilung an alle Wohnungseigentümer der Liegenschaft weiterzuleiten. Ich weise darauf hin, dass gemäß der gesetzlichen Regelung die Zustimmung als erteilt gilt, wenn innerhalb von zwei Monaten ab Zugang dieser Mitteilung kein berechtigter Einspruch erhoben wird.
Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen mich unter [Telefonnummer] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse].
Mit freundlichen Grüßen,
_______________________________
[Dein Vorname Nachname]
Was du im Brief anpassen musst
Ersetze alle Stellen in [eckigen Klammern] mit deinen eigenen Angaben:
Persönliche Daten
- - Dein vollständiger Name
- - Deine Adresse (Straße, PLZ, Ort)
- - Deine Top-Nummer
- - Telefonnummer und E-Mail
Hausverwaltung
- - Name der Hausverwaltung
- - Adresse der Hausverwaltung
- - Adresse der Liegenschaft
Wallbox-Details
- - Hersteller und Modell der Wallbox
- - Ladeleistung (11 kW oder 22 kW)
- - Stellplatz-Nummer
Installateur
- - Name des Elektroinstallateurs
- - Konzessionsnummer (falls bekannt)
- - Beschreibung des Kabelwegs
Tipp: Falls du noch keinen Elektriker beauftragt hast, kannst du den Brief trotzdem schon senden und „wird noch bekanntgegeben" schreiben. Die 2-Monats-Frist läuft auch ohne diese Information. Nutze die Wartezeit, um kostenlose Angebote einzuholen.
Weiterführende Informationen
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Häufig gestellte Fragen
Muss ich den Brief per Einschreiben senden?
Es ist dringend empfehlenswert. Die 2-Monats-Frist für die Zustimmungsfiktion beginnt erst ab nachweislichem Zugang. Mit einem Einschreiben mit Rückschein hast du einen rechtssicheren Nachweis. Eine einfache E-Mail reicht im Streitfall nicht aus.
An wen schicke ich den Brief — Hausverwaltung oder alle Eigentümer?
Am besten an die Hausverwaltung mit dem Ersuchen, das Schreiben an alle Wohnungseigentümer weiterzuleiten. Falls du Zweifel hast, ob die Hausverwaltung das zeitnah weiterleitet, kannst du den Brief zusätzlich direkt an alle Eigentümer senden.
Was passiert nach dem Absenden des Briefs?
Ab dem Zugang des Schreibens haben die anderen Eigentümer 2 Monate Zeit für einen berechtigten Einspruch. Kommt keiner, gilt die Zustimmung als erteilt (Zustimmungsfiktion). Du kannst dann mit der Installation beginnen.